専有面積70.66平米 バルコニー10.17平米 2LDK＋2WIC 全居室収納有！
14階建7階部分・3方角部屋につき陽当たり・眺望良好！おしゃれな家具＆エアコン付×収納充実の2LDK住戸！オートロック付で安心のセキュリティ！「中井」駅徒歩1分の好立地！
7階部分ならではの、一面に広がる空と都心の綺麗な街並みの眺望！
2面彩光・西向きのバルコニーに面して陽当たり・通風良好な約15.5帖のリビング。木の温かみある内装で、コーディネートされたおしゃれな家具付！エアコン・TVボード・収納付で快適に過ごせます♪
全居室にWIC付！お部屋をスッキリと綺麗に過ごせます。彩光良好！
ライトアップされたスカイツリーと綺麗な夜景が望めます♪
マルエツプチ中落合一丁目店まで443m
ミニコープ落合店まで522m
ファミリーマート新宿中井駅前店まで174m
ユニゾンモールまで1314m
新宿区立落合第二小学校まで625m
社会福祉法人聖母会聖母病院まで1200m
みずほ銀行中井支店まで168m
新宿西落合郵便局まで950m
落合中央公園まで1084m
1 / 15
中古マンション
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
7,999万円
支払い目安：
25.3
万円/月西武新宿線 中井駅 徒歩1分
70.66㎡ / 2LDK
1982年築 / 7階 / SRC造
0037-634-65561
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45767-3743
お問い合わせ先：センチュリー21住新センター代々木上原店
ポイント
◆7階3方角部屋！スカイツリーが望めます♪新規リノベ×家具・エアコン・2ＷＩＣ付！◆中井駅徒歩1分！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.5帖
洋室 8.2帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 備考 | 専有面積70.66平米 バルコニー10.17平米 2LDK＋2WIC 全居室収納有！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 落合第五小学校(296m)、落合第二中学校(853m) |
| 買い物 | コンビニ(174m)、スーパー(443m) |
| その他施設 | 公園(1,084m)、銀行(168m)、ユニゾンモール(1,314m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランメール中井 |
| 価格 | 7,999万円 |
| 管理費等 | 20,130円 |
| 修繕積立金 | 17,750円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8.2帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 東京都新宿区中井一丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 中井駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | [物件コード]078301-53465、※登記時の司法書士は売主指定です。 |
| HOME'S 物件番号 | 89610002794 |
| 自社管理番号 | 078301-53465 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21住新センター代々木上原店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21住新センター代々木上原店 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F |
| 交通 | 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 |
| 電話番号 | 03-5790-6322 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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